一、竣工图费用如何收取？

竣工图费用收取方式一般有两种：

1.按比例收取：即按照工程总造价的一定比例（一般为0.5%~1%）收取竣工图设计费用。

2.按时间收取：即按照竣工图设计的工作量和设计师的工作时间来计算费用。

具体收费标准应该根据项目的具体情况来定，一般需要与业主进行协商确定。在合同中应该明确竣工图设计的费用以及收取方式，并签署相关协议。

二、建筑竣工图和结构竣工图区别？

建筑竣工图和结构竣工图都是工程项目竣工后的成果图样,但在内容与目的上有以下主要区别:

1. 图样范围不同。建筑竣工图包含建筑主体及内部装修方方面面,结构竣工图主要包含建筑主体结构如楼板、柱子、梁等。

2. 表达内容不同。建筑竣工图以2D表达建筑功能分区布局、面积计算等,结构竣工图以2D和3D表达结构的尺寸、位置、连接关系等详细信息。

3. 审核目的不同。建筑竣工图主要用于开发商与业主确认实际建成情况和最终交付使用,结构竣工图用于政府结构工程监理部门审核并确认结构安全性。

4. 图纸编号不同。建筑竣工图图号以A开头,结构竣工图图号以S或B开头表示钢结构或混凝土结构。

5. 存档范围不同。建筑竣工图用于建筑档案与日后房屋交易,结构竣工图用于工程技术档案。

例如:

开发商将建筑竣工图交付业主确认房屋实际面积与功能后使用。

政府结构监理部门审核结构竣工图后签发结构使用证明才能正式使用。

综上,建筑竣工图和结构竣工图在内容表达、审核目的与应用范围上差异较大。建筑竣工图侧重建筑使用属性,结构竣工图侧重结构安全属性。

在具体工程项目中,建筑竣工图和结构竣工图都需要编制、审核与存档。建筑竣工图反映最终交付使用的建筑实物情况,结构竣工图验证结构安全性与合规性。两者缺一不可,共同确保工程项目按图施工与使用。

三、竣工备案费用？

竣工验收备案不收费用，申报材料一些检测报告，需要委托第三方进行检测合格，这部分是收费的，一般主体结构检测、室内环境检测、消防设施检测、环保噪声监测、雨污水检测等等，在办理竣工验收备案时，需要提供以上检测资料，这些都需要委托第三方检测机构。

四、竣工草图和竣工图区别？

竣工草图基本上是画在施工图上面的，竣工图就是最终整合施工图及竣工草图画的。

五、竣工图作用？

竣工图的作用：

一、在新建、改建、扩建、恢复工程中的作用：

一项工程在开始建设时，一般要通过实地调查和查阅原工程图纸，来了解周围工程的情况，特别是在铺设地下管线或进行维修时，一定要通过竣工图来掌握原地下管线的走向、管径、标高和转折点、交差点的详细位置，否则是无法进行的；改建、扩建工程，由于是在原有工程基础上进行的，因此也只有通过工程竣工图查明原建筑物的结构情况，此项工作才得于实现。

二、在城市规划、建设、管理工作中的作用：

竣工图不仅在城市规划、建设、管理中是重要的依据和凭证，而且在城市规划、建设、管理中也是不可缺少的基础资料。

三、在信息交流中的作用：

由于竣工图详细地反映了城市建设各项活动在各个发展阶段中的设计思想，以及建筑材料、施工技术中的最新成果，因而是一种重要的信息资源，它可以在技术交流中发挥重要的作用，而且可以为城市科研、历史考证、编史修志提供必要的信息。

综上所述，竣工图的编制是工程建设中一个重要环节，也是贯彻全过程的一项持续性的基础工作。它所具有的与建筑实体相符合的真实性，是其它图纸所不能替代的，这就是为什么不能用施工图代替竣工图的根本原因。

六、竣工图规定？

一、基本建设竣工图是真实地记录各种地上地下建筑物、构筑物等情况的技术文件，是对工程进行交工验收、维护、改建、扩建的依据，是国家的重要技术档案。全国各建设、设计、施工单位和各主管部门，都要重视竣工图的编制工作，认真贯彻执行本规定。

二、各项新建、扩建、改建的基本建设工程，特别是基础、地下建筑、管线、结构、井巷、峒室、桥梁、隧道、港口、水坝以及设备安装等隐蔽部位，都要编制竣工图，编制各种竣工图必须在施工过程中（不能在竣工后），及时做好隐蔽工程检验记录，整理好设计变更文件，确保竣工图质量。

三、编制竣工图的形式和深度，应根据不同情况，区别对待：

　（1）凡按图施工没有变动的，则由施工单位（包括总包和分包施工单位，下同）在原施工图上加盖“竣工图”标志后，即作为竣工图。

　（2）凡在施工中，虽有一般性设计变更，但能将原施工图加以修改补充作为竣工图的，可不重新绘制，由施工单位负责在原施工图（必须是新兰图）上注明修改的部分，并附以设计变更通知单和施工说明，加盖“竣工图”标志后，即作为竣工图。

　（3）凡结构形式改变、工艺改变、平面布置改变、项目改变以及有其他重大改变，不宜再在原施工图上修改、补充者，应重新绘制改变后的竣工图。由于设计原因造成的，由设计单位负责重新绘图；由于施工原因造成的，由施工单位负责重新绘制；由于其它原因造成的，由建设单位自行绘图或委托设计单位绘图。施工单位负责在新图上加盖“竣工图”标志并附以有关记录和说明，作为竣工图。

　重大的改建、扩建工程涉及原有的工程项目变更时，应将相关项目的竣工图资料统一整理归档，并在原图案卷内增补必要的说明。

　（4）竣工图一定要与实际情况相符，要保证图纸质量，做到规格统一，图面整洁，字迹清楚。不得用圆珠笔或其他易于褪色的墨水绘制。竣工图要经承担施工的技术负责人审核签认。

四、竣工图的汇总整理工作，按下列情况区别对待：

　（1）建设项目实行总包制的各分包单位应负责编制分包范围内的竣工图，总包单位除应编自行施工的竣工图外，还应负责汇总整理各分包单位编的竣工图。总包单位在交工时应向建设单位提交总包范围的各项完整、准确的竣工图。

　（2）建设项目由建设单位或工程指挥部分包几个施工单位承担的，各施工单位应负责编制所承包工程的竣工图，建设单位或工程指挥部负责汇总整理。

　（3）建设项目在签订承发包合同时，应明确规定竣工图的编制、检验和交接等问题。

五、工程竣工验收前，建设单位应组织、督促和协助各设计、施工单位检验各自负责的竣工图编制工作，发现有不准确或短缺时，要及时采取措施修改和补齐。竣工图要作为工程交工验收的条件之一。竣工图不准确、不完整、不符合归档要求的，不能交工验收。在特殊情况下，也可按交工验收时双方议定的限期补交竣工图。

六、大中型建设项目和城市住宅小区建设的竣工图，不得少于两套，一套移交生产使用单位保管，一套交有关主管部门或技术档案部门长期保存；关系到全国性特别重要的建设项目（如首都机场、南京长江大桥等），应增交一套给国家档案馆保存。小型建设项目的竣工图不得少于一套，移交生产使用单位保管。因编制竣工图需增加的施工图，由建设单位负责及时提供给施工单位，并在签订合同时，明确需要增加的份数。

七、大型工程竣工后，凡上述竣工图仍不能满足需要时，可重新绘制竣工图，由建设单位负责组织力量绘制，设计、施工单位负责提供工程变更资料。

八、编制整理竣工图所需的费用，凡属设计原因造成的，由设计单位解决；施工单位负责编制所需的费用，由施工单位在建筑安装工程造价中解决；建设单位负责编制和需复制的费用，由建设单位在基建投资中解决；建成使用以后需要复制补制的费用，由使用单位负责解决。

九、为了做好基本建设工程竣工图的编制工作，各主管部门可根据具体情况制订有关细则。

十、本规定从批准、颁布之日开始试行。过去的有关规定，与本规定有抵触者，按本规定执行。

七、什么叫竣工图?竣工图有什么要求？

竣工图是工程竣工后按实际所绘制的图纸，

1、与施工相比，要加盖竣工图专用章，

2、用途不一样，

3、内容不一样，竣工图中比施工图多了在工程施工阶段增加的工程和变更的工程内容。4、一定要将变更的情况加如竣工图内。

八、竣工图要哪些图？

 竣工图就是施工图，施工完毕的真实状况的表示，一般竣工图需要的是建筑图和结构图，水电图，空调图，电气，室外管道安装，电梯设备图，只要用于本工程的所有的图纸都要，必须有竣工图，竣工图是竣工资料的一部分，必须要进行存档了的，只要用于施工的图纸，就必须要做竣工图。

九、景观竣工图多少钱一张

景观竣工图多少钱一张

在城市化进程中，景观设计的重要性日益凸显。景观竣工图是将设计方案转化为实际施工的重要文件，对于确保设计意图的实现起着关键作用。那么，景观竣工图究竟要多少钱一张呢？本文将从不同角度解析这个问题。

1. 景观竣工图的含义

景观竣工图是景观设计师根据设计方案制作的详细图纸文件。它包含了具体的施工图、平面图、立面图、剖面图等，用来指导施工人员进行实际的施工操作。通过景观竣工图，施工人员能够清晰了解每个细节，确保施工的准确性和质量。

2. 景观竣工图制作的流程

景观竣工图制作一般包括以下几个步骤：

1. 搜集资料和设计方案：设计师需要收集相关的资料和设计方案，包括土地规划、施工要求等。
2. 制定施工方案：根据设计方案，制定详细的施工方案，包括施工步骤、材料使用等。
3. 制作图纸：根据施工方案，将其转化为具体的图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。
4. 审核和修改：将制作好的图纸进行审核和修改，确保准确性和可行性。
5. 最终制作：经过多次修改，最终完成景观竣工图的制作。

3. 景观竣工图价格的影响因素

景观竣工图的价格受到多个因素的影响，主要包括：

• 项目规模：景观竣工图的价格与项目规模有直接关系，规模越大，制作难度越大，价格也相应增加。
• 设计要求：不同的设计要求对景观竣工图的制作有不同的要求，一些特殊的设计要求可能会增加制作成本。
• 制作时间：景观竣工图的制作时间也会影响价格，如果时间紧迫，需要加班加点完成制作，价格会相应增加。
• 设计师经验：有经验的设计师制作景观竣工图的效率更高，价格也相对较高。

4. 景观竣工图价格的市场行情

目前，市场上景观竣工图的价格参差不齐，一般在几百到几千元不等。具体价格受到供需关系、地区差异等因素的影响。

5. 如何选择景观竣工图制作公司

选择一家靠谱的景观竣工图制作公司非常重要，以下几个方面需要考虑：

• 专业性：确保选择一家具备丰富经验和专业技术的公司。
• 口碑与评价：了解该公司的口碑和客户评价，选择口碑好的公司。
• 价格合理：价格不是唯一的选择标准，但确保价格合理也是重要的。
• 服务态度：选择一家服务态度好、响应迅速的公司。

6. 总结

景观竣工图是景观设计的重要环节，对于确保设计方案的实施至关重要。景观竣工图的定价受到多个因素的影响，一般市场行情在几百到几千元不等。在选择景观竣工图制作公司时，需要考虑公司的专业性、口碑与评价、价格合理性以及服务态度。希望本文对您了解景观竣工图的含义和价格提供了一定的帮助。

十、竣工验收按竣工图还是施工图验收？

工程竣工验收应该按照竣工图进行验收。施工单位在接到施工图纸后，认真学习和熟悉整个工程设计意图，对图纸中存在问题和疑问 ，会同建设单位，设计单位，监理单位共同进行图纸会审，共同处理答疑图纸疑问，施工过程中产生变更，都应该在编制竣工图时，对施工图做出调整，竣工图才是工程的真实图纸，竣工验收应该按照竣工图验收。

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