住宅建筑与公共建筑的区别具体有哪些？

一、住宅建筑与公共建筑的区别具体有哪些？

公共建筑--公共建筑包含办公建筑（包括写字楼、政府部门办公室等），商业建筑（如商场、金融建筑等），旅游建筑（如旅馆饭店、娱乐场所等），科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、广播用房）以及交通运输类建筑（如机场、车站建筑、桥梁等）。公共建筑和居住建筑都属民用建筑。民用建筑和工业建筑合称建筑。目前仍未明确定义商住楼归属公共建筑还是居住建筑。 住宅建筑--是指专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。

但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等，也不包括托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋。

二、住宅下有裙房是公共建筑还是住宅？

住宅下有裙房属于公共建筑还是住宅是由裙房的性质决定的。如果主楼下的裙房性质为商业网点，则整个楼的性质为住宅楼，消防设计可以按住宅楼要求设计。

如果裙房下部不是商业网点，为其他类型公共建筑，如办公、大型商业等则整个楼为公共建筑。

三、住宅底层的商业网点算是住宅建筑还是公共建筑？

民用建筑又分为公共建筑和居住建筑，因此除了住宅外的民用建筑都是公共建筑。

公共建筑就是指公包含办公建筑（包括写字楼、政府部门办公室等），商业建筑（如商场、金融建筑等），旅游建筑（如旅馆饭店、娱乐场所等），科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、广播用房）以及交通运输类建筑（如机场、车站建筑、桥梁等）。

四、住宅节能与公共建筑节能区别？

住宅节能说的是家庭住宅节能，公共建筑节能说的是公共环境中的照明节能

五、住宅含公共建筑是按什么划分？

一、住宅的首层、或是首层及二层，设有商业服务网点，仍是住宅。但商业服务网点必须满足分隔单元建筑不大于300平方米、防火隔墙与不燃楼板分隔等种种消防要求。比如有小区临街一、二楼是商业经营的百货店、理发店、洗衣店、储蓄所等小型营业用房，整体仍是住宅。

二、如建筑上层为住宅，而下层不属于商业服务服务网点，而是其他商业、办公等经营场所，则整体归属于公共建筑。

首先来讲住宅。住宅建筑是指供家庭居住使用的建筑，其中不大于27m的属于单、多层建筑；大于27m不大于54m的属于二类高层建筑；54m以上的属于一类高层建筑；一类里大于100m的又叫超高层。现在大多数住宅楼盘都是一类高层建筑，其耐火等级不应低于一级。

六、住宅和公共建筑组合属于什么？

住宅加公共建筑组合，属于多用途商务楼宇。

七、住宅出租房属于公共建筑吗？

建筑物分为工业建筑与民用建筑两大类。而民用建筑又分为公共建筑与住宅建筑二类。公共建筑与住宅建筑在层数上又分高层建筑与单、多层建筑。高层民用建筑又分一类高层建筑与二类高层建筑。因此，住宅建筑所设有的出租房属住宅建筑，不属于公共建筑。

八、公共建筑与民办建筑的区别？

1.出资主体不同:民办建筑是个人出资自建或由开发商建设后卖给个人;公共建筑是政府或单位出资修建,也可个人出资修建捐赠。

2.享用主体不同:民办建筑通常是私产,属个人所有;公共建筑是公众共同享用,属政府或单位的公共财产。

3.民办建筑按使用功能可分为居住建筑和公共建筑两大类

九、学生公寓楼是属于住宅建筑还是公共建筑？

肯定是公共建筑。

公共建筑包含办公建筑（包括写字楼、政府部门办公室等），商业建筑（如商场、金融建筑等），旅游建筑（如酒店、娱乐场所等），科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、广播用房）以及交通运输类建筑（如机场、高速公路、铁路、桥梁等）。

十、与健康相关的公共建筑？

例如，医院，卫生所，健康管理中心等等。

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